根据Duna House于10月14日发布的住宅市场报告，第三季度布达佩斯预制板楼与砖结构公寓的名义价格指数较上季度均下降约2%。该数据为首都买卖双方提供新的比较依据，但并非对某一套具体公寓的估价。
同比来看，首都砖结构公寓指数下降1%，预制板楼公寓指数上涨2%。报告还显示，剔除通胀影响的实际价格指数环比下降。房地产中介网络本身是有利益关系的市场参与者，其成交样本可能与稍后覆盖更广市场的官方统计不同，不能将其直接视为全市场的最终结论。
对匈牙利家庭而言，实际问题是目标房源的报价与类似住房的真实成交价相比处于什么位置。所在城区、房屋状况、能源性能和能否获得融资，共同决定议价空间。指数的平均方向并不意味着每一个卖方都应当给予相同折扣，也不能替代对具体物业的检查。
匈牙利国家银行第二季度住房数据对应更早时期，且方法不同，不能与本次指标直接拼接为单一、同质的时间序列。抵押贷款担保数据则有助理解融资背景。下一期月度报告值得关注的是，后续成交数据是否继续证实首都住宅价格偏弱。