英国国家统计局9月16日公布，2026年8月私人住宅租金同比上涨3.8%，7月住宅价格同比上涨1.4%。两项数据均为初步估计，而且对应月份不同，不能忽略统计期差别，把它们当作完全同步的市场报价。
将这两个百分比相减，并不能得到房屋出租收益率。租金涨幅以前期租金为基数，房价涨幅则以前期购买价格为基数。判断投资现金流，还需要实际购置成本、维修、税费、空置和融资支出，不能只比较两个增长速度。
租客与买家可能经历不同的市场。 即使房价增长放慢，每月居住支出仍可能更快上升。但这并不能决定某个家庭买房还是租房更合适，还需要居住期限和预算等信息。
与匈牙利比较时还有一个限制：英国租金指数同时覆盖新租约和现有租约，因此与匈牙利的挂牌租金指数并非完全相同。使用后续数据时，应检查修订和地区差异，避免从全国平均值直接推导某个社区的结论。更准确的比较需要相近住宅、相同费用范围和一致的时间基础，而不是只选择看起来最醒目的涨幅。