Az ONS szeptember 16-i közlése szerint az Egyesült Királyság magánlakás-bérleti díjai 2026 augusztusában éves alapon 3,8%-kal, a lakásárak júliusban 1,4%-kal emelkedtek. Mindkettő előzetes becslés, és a tárgyhónapjuk sem azonos.
A két százalék különbsége nem a lakáskiadás hozama. A bérleti díj változásának alapja a korábbi bérleti díj, a lakásár változásáé a korábbi vételár. A befektető pénzáramához a tényleges beszerzési költséget, fenntartást, adókat, üresen állást és finanszírozást is ismerni kell.
A bérlő és a vásárló eltérő piacot tapasztalhat. A havi kiadás gyorsabban drágulhat akkor is, ha az ingatlan ára lassabban nő. Ez önmagában nem dönti el, hogy adott háztartás számára a vásárlás vagy a bérlés kedvezőbb; ehhez időtáv és személyes költségvetés szükséges.
Magyar összehasonlításban további korlát, hogy a brit bérleti index új és meglévő bérleteket is követ. A magyar hirdetési indexszel ezért nem teljesen azonos tartalmú. Az újabb adatoknál a revíziót és a regionális különbségeket is ellenőrizni kell, mielőtt országos átlagból helyi döntés születik.