Az amerikai ipari ingatlanokra szakosodott EastGroup Properties harmadik negyedéves, hígított egy részvényre jutó eredménye 1,46 dollárra nőtt az egy évvel korábbi 1,26 dollárról. A vállalat október 21-i jelentése szerint az egyszeri káresemények hatását kizáró FFO részvényenként 2,45 dollár volt, 7,9 százalékkal magasabb a 2025 azonos időszaki 2,27 dollárnál.
Az EastGroup eredményközlése alapján az azonos körű ingatlanok nettó működési eredménye a bérleti szerződések lezárásából származó bevétel nélkül, készpénzes alapon 7,1 százalékkal nőtt. A működő portfólió szeptember végén 97,3 százalékban bérbe adott és 96,5 százalékban foglalt volt. Az új és megújított szerződések egyenes vonalú elszámolás szerinti bérleti díja átlagosan 36,3 százalékkal emelkedett; ezek a szerződések a működő portfólió területének 4,6 százalékát érintették.
A társaság negyedéves ingatlanszintű nettó működési eredménye 134,374 millió dollárról 147,890 millió dollárra, 10,1 százalékkal nőtt. Két működő ingatlant és 107 acre fejlesztési területet 164 millió dollárért vásárolt, majd a negyedév után további három működő ingatlan és 25 acre föld megszerzéséről számolt be 262 millió dollár értékben. Négy fejlesztést és egy átépítést is elindított, összesen 998 ezer négyzetláb területtel és 162 millió dollár tervezett költséggel.
A jelentés amerikai dollárban és négyzetlábban közöl adatokat; 1 acre körülbelül 4047 négyzetméter. A magas bérbeadottság és a díjemelés erős keresletet jelezhet a vállalat piacain, de a kamatköltség, az új részvények miatti hígulás és a fejlesztések végrehajtása kockázat. A következő fontos ellenőrzés a 2027-es bérleti és fejlesztési útmutatás. Kapcsolódó cikkeink a Prologis negyedéves Core FFO-járól és az európai irodapiaci tőkeáramlásról olvashatók.