A Magyar Nemzeti Bank friss lakásárindexe 2026 második negyedévében országosan 1,1%-os negyedéves árcsökkenést mért. Budapesten és a vidéki városokban egyaránt 0,6%-kal, a községekben 2,8%-kal mérséklődtek az árak. Az éves országos dinamika ettől még 12,3% maradt; a negyedéves fordulat lassulást, nem éves áresést mutat.
A fővárosban az éves ütem 15,9%-ról 8,3%-ra, a vidéki városokban 20,3%-ról 15,6%-ra, a községekben 14,4%-ról 9,3%-ra csökkent. Az MNB a módszertani és adatforrás-fejlesztés miatt már a tárgynegyedévet követő első hónap végén közli az indexet. A jegybank külön jelzi, hogy az MNB- és a KSH-index módszertana eltérhet. A területi különbség továbbra is jelentős maradt.
Kapcsolódó elemzésünk a 16,5%-os rendszerpiaci túlértékeltségi becslést, korábbi hírünk pedig a KSH első negyedévi lakásárindexét mutatja be. A következő MNB-lakásárindex október 26-án érkezik a harmadik negyedévről; akkor derül ki, hogy a negyedéves csökkenés folytatódott-e.