CIB银行自11月1日起,在期限为11至30年的Végig FIX住房贷款中列出7.49%的标准年利率。匈牙利购房者可以依据这份新价目表,将银行方案与其他融资选择进行比较。
BiztosDöntés的对比报道显示,此前的标准利率为7.99%。本刊相减计算得出的降幅为0.50个百分点。这是利率差额;要计算月供变化,还需要贷款金额和期限。
银行另外列有不同的利率优惠档次。对具体客户而言,适用的档次及能否满足相应条件同样重要。因此,不宜直接把广告中的最低利率理解为银行向自己提供的个别报价。
进行比较时,应采用相同的贷款金额、期限及放款方式。借款年化总成本指标、账户相关费用和提前还款条件都需要另行考虑;单凭利率无法确定所有应付项目,比较结果也不应省略这些成本。
对于找房,本刊介绍过按价格上限筛选房源;关于市场背景,可参阅住房价格指数报道。下一步应将银行的个别报价与11月条件逐项核对,尤其注意申请获受理的日期。本文不构成针对个人的贷款建议。