根据平台当天的公告,Ingatlan.com自10月30日起推出Wekerle+筛选功能。匈牙利购房者需要注意的是,该标识核对挂牌价格和每平方米价格;贷款审批与房产是否全面符合条件,仍须另行审核。
平台说明列出的筛选上限为:公寓总价1亿福林,住宅及农庄总价1.5亿福林,每平方米150万福林。本文介绍的是界面的运行标准,并非确认任何个人具备贷款资格。
本刊的示例计算显示,一套面积40平方米、挂牌价6000万福林的公寓,每平方米恰为150万福林。它可能同时通过两项价格门槛,但估值、产权状况以及买方收入仍须单独审查。如果广告中的面积不准确,计算结果本身也会改变。
本刊另文介绍了Otthon Start过渡期限和房价变化。下一步是在作出具有约束力的承诺之前,将选中的房源信息与相关文件及贷款机构条件进行对照。仅凭筛选功能的公告,无法确定实际成交价、保证融资或判断市场全部供应。
比较搜索结果时,还可以记录房源信息的更新时间。这样,之后就能区分实际的价格变化与卖方仅仅纠正原先不准确数据的情况。