Szeptemberben országosan 0,2 százalékkal, Budapesten 0,1 százalékkal csökkentek a kínálati lakbérek az előző hónaphoz képest a KSH–ingatlan.com október 12-i kiadványa szerint. A magyar bérlőknek és bérbeadóknak ez a legutóbbi havi összehasonlítás, nem az októberben már megkötött szerződések új felmérése.
Éves alapon országosan 6,0, a fővárosban 5,3 százalékos drágulás maradt. Az inflációval korrigált reállakbérek havi csökkenése országosan 0,4, Budapesten 0,3 százalék volt. A nominális és reálváltozás különbsége az általános árszint hatását választja le, a bérlő ténylegesen fizetett összege azonban a saját szerződésétől függ.
A kísérleti statisztika hirdetésekből indul ki, ezért az irányadó kínálatot mutatja, nem minden fennálló bérleti jogviszonyt. Egy lakásnál a környék, állapot, rezsi és a szerződés időtartama is alakíthatja az alku lehetőségét. A havi átlagos csökkenésből nem következik azonos engedmény minden ingatlannál.
Bérbeadói oldalon a meghirdetett lakbérből még le kell vonni a fenntartást, az üresen állás költségét és az esetleges felújítást. A bérleti díj változása ezért nem mutatja meg közvetlenül a tulajdonos nettó hozamát.
A budapesti adásvételi árakról szóló hírünk más piacot vizsgál; a lakhatás és energiaszegénység kapcsolatáról szóló háttér a teljes lakhatási költséget helyezi előtérbe. A KSH következő lakbérközlését november 12-re jelzi; akkor látszhat, folytatódik-e a havi mérséklődés.