在欧盟统计局10月20日公布的首次估计中,匈牙利8月建筑业产量比7月增长14%。对匈牙利房地产开发商与承包商,这提供了整个行业表现的新比较基础,而非仅反映住宅建设。
月度变化属于经过工作日和季节调整的实际产量指标。匈牙利8月与上年同月相比,经过工作日调整后增长22%。两项指标采用不同时间基准,不能相加;月度环比与年度同比也不应混用。
欧盟整个建筑业环比增长2.0%,同比增长2.6%。这些数字描述产量变化,并非以欧元或福林计算的营业收入。本文根据欧盟统计局数据自主整理并翻译,不把行业总量换算为住宅交付数量或成交价格。
本刊此前的住宅许可报道介绍套数,租金指数报道讨论挂牌价格。评估一项开发投资,仍须分别核对当地需求、现场工程进度及融资条件,全国生产增速无法代替具体项目预算。这些首次估计数字以后可能修订。下一次欧盟数据定于11月19日发布,届时9月表现及此前数字可能作出的修订,将提供新的判断材料。