根据房地美10月1日的调查，美国30年期固定抵押贷款平均利率升至7.28%，高于一周前的7.03%；15年期平均利率从6.42%升至6.60%。该调查以借款申请为基础，并不等同于每个家庭最终获得的报价。
对匈牙利而言，这不是直接的利率传导，而是住房融资对全球长期收益率保持敏感的又一信号。匈牙利房贷定价主要受福林利率、国债收益率和银行竞争影响，但持续昂贵的美元融资也会影响国际房地产情绪和基金。我们的匈牙利房价Eurostat分析及本国收益率情景文章提供了本地比较。
下一次美国周度调查将显示这是一周波动还是新一轮上升。匈牙利投资者还需结合新住房贷款年化成本和长期国债收益率判断融资压力。美国序列可以提示全球长期利率方向，但两国的贷款规则、期限结构、固定利率方式和补贴制度明显不同，因此不能把7.28%的水平直接套用到匈牙利借款人身上。更可靠的本地观察是银行新发放贷款成本、国债收益率及住房成交量是否持续同向变化。