Az Orion Properties szeptember végi irodaportfóliójának kihasználtsága 78,3 százalék volt a november 5-én közzétett vállalati beszámoló szerint. A magyar irodapiaci olvasónak az adatok értelmezése ad összehasonlítási szempontot; az amerikai vállalat saját állománya nem a budapesti piac mintája.
A cég a harmadik negyedévben 143 000 négyzetlábnyi bérleti ügyletet zárt, új szerződésekkel és hosszabbításokkal együtt. Ez saját átváltásunkkal megközelítőleg 13 285 négyzetméter: a közölt területet 0,09290304 értékkel szoroztuk. A terület szerződéses aktivitást mér, nem az üres irodák nettó fogyását.
Egy hosszabbítás megtarthat már bent lévő bérlőt, így segítheti a későbbi bevételt anélkül, hogy az aktuális kihasználtság nőne. Új szerződésnél pedig a beköltözés, a kialakítás és a díjfizetés kezdete külön időpontra eshet. Az összevethető táblázat ezért a terület mellett a szerződés típusát és indulását is tartalmazza.
A magyar ingatlanbefektetési forgalom adásvételeket, az európai irodapiac külföldi tőkéje vevői összetételt mutat. Egyik sem helyettesíti a bérbeadás épületenkénti vizsgálatát.
Az Orion november 6-án budapesti idő szerint 16:00-ra hirdette meg eredményismertetőjét. A következő értékelhető kérdés az új bérletek indulása és az üres területek alakulása. A közölt vállalati adatokat nem tekintjük független országos irodapiaci felmérésnek.